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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona La Pila a 170.000 € (cod.645ec975)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campo nell'Elba in zona La Pila, la richiesta di 170.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a 170.000 € per una superficie commerciale di 52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3269 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.602 €/m² e 3.957 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO ILARIO - SAN PIERO) per appartamenti (da 2.705 €/m² a 4.965 €/m²) e per bivani (da 2.700 €/m² a 4.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pila.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pila) è pari a 3.660 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
170.000 €
Superficie:
52 m²
Prezzo al m²:
3269 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Campo nell'Elba (LI)
Zona OMI:
D2 (SANTO ILARIO -SAN PIERO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 31 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Coldwell Banker Prime Properties

Coldwell Banker Prime Properties

Via Guglielmo Marconi, 51, Via Guglielmo Marconi, 51, 57034, Campo nell'Elba (LI)

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DESCRIZIONE

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