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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona Seccheto a 210.000 € (cod.645548b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campo nell'Elba in zona Seccheto, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4117 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.961 €/m² e
4.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVOLI - SECCHETO E FETOVAIA) per appartamenti (da 3.130 €/m² a 4.750 €/m²) e per case indipendenti (da 3.210 €/m² a 4.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pila, mentre nella zona di Seccheto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seccheto) è pari a
3.975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Guglielmo Marconi, 51, Via Guglielmo Marconi, 51, 57034, Campo nell'Elba (LI)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone per vacanza
SECCHETO - Nel cuore del pittoresco borgo di Seccheto, a pochi passi dal mare, proponiamo in Vendita un caratteristico Appartamento su due livelli, ideale per chi cerca un rifugio autentico sulla splendida Isola d'Elba. L'ingresso si apre su un accog […]
