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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona Seccheto a 199.000 € (cod.644497e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campo nell'Elba in zona Seccheto, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
199.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3901 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.961 €/m² e
4.341 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVOLI - SECCHETO E FETOVAIA) per appartamenti (da 3.130 €/m² a 4.750 €/m²) e per case indipendenti (da 3.210 €/m² a 4.870 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pila, mentre nella zona di Seccheto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seccheto) è pari a
3.975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona Seccheto
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Appartamento bilocale in vendita a Porto Azzurro
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Appartamento bilocale in vendita a Porto Azzurro
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Appartamento bilocale in vendita a Porto Azzurro
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Appartamento bilocale in vendita a Porto Azzurro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Guglielmo Marconi, 51, Via Guglielmo Marconi, 51, 57034, Campo nell'Elba (LI)
DESCRIZIONE
con cantina con balcone per vacanza
SECCHETO - Nel cuore del pittoresco borgo di Seccheto, a pochi passi dal mare , proponiamo in Vendita un caratteristico Appartamento su due livelli, ideale per chi cerca un rifugio autentico sulla splendida Isola d?Elba. L?ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente intimo e funzionale. Al piano terra anche un bagno e un comodo ripostiglio sottoscala. Salendo al piano superiore, si accede alla luminosa camera da letto, arricchita da un grazioso balcone che si affaccia sulle suggestive vie del borgo, regalando scorci unici e un?atmosfera tipica dei piccoli centri marittimi. Perfetto come casa vacanze o come investimento, questa soluzione unisce il fascino della tradizione alla vicinanza delle splendide spiagge della zona
