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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona Fetovaia a 310.000 € (cod.6443001b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campo nell'Elba in zona Fetovaia, la richiesta di 310.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
310.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3875 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.669 €/m² e
3.948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO ILARIO - SAN PIERO) per appartamenti (da 2.875 €/m² a 4.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pila, mentre la zona di Fetovaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fetovaia) è pari a
3.785 €/m², molto vicina ai valori della zona Seccheto che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona Fetovaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina
Interessantissima soluzione immobiliare in zona collinare ma a breve distanza da Marina di Campo come dalle spiagge di Cavoli e Fetovaia tutti raggiungibili in pochi minuti per non pensare dei pochi minuti a piedi per prendersi un caffé nel caratteristico borgo di San Piero. All'interno di curatissimo complesso condominiale quanto tranquillo e ben curato l'appartamento con una vista invidiabile oltre alla terrazza panoramica è accessoriato da piccolo spazio verde per il pollice verde o per momenti di convivialità, da corte attrezzata d'ingresso con piccolo ripostiglio e doccia esterna, piccola cantinetta e due posti auto di proprietà. Al suo interno ritroviamo il comodo soggiorno con l'angolo cottura comunicanti con la corte da un lato e con la terrazza dall'altro, lungo disimpegno alla zona notte con le due camere matrimoniali ed i due bagni. Tranquillità, comodità. fresco e panoramicità, dimensione perfetta sono i motivi per considerare questa soluzione
