Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba a 295.000 € (cod.642bef4f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3470 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.199 €/m² e
4.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CAMPO - DA LOC. LA FOCE VERSO MONTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pila.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campo nell'Elba
IMMAGINE 0
Appartamento quadrilocale in vendita a Porto Azzurro
IMMAGINE 1
Appartamento quadrilocale in vendita a Porto Azzurro
IMMAGINE 2
Appartamento quadrilocale in vendita a Porto Azzurro
IMMAGINE 3
Appartamento quadrilocale in vendita a Porto Azzurro
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Guglielmo Marconi, 51, Via Guglielmo Marconi, 51, 57034, Campo nell'Elba (LI)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con cantina per vacanza
MARINA DI CAMPO - Proponiamo in Vendita un accogliente Appartamento situato al primo piano di un piccolo complesso residenziale, a circa 1 km dal centro del paese, in una zona tranquilla e ben servita. L?ingresso avviene attraverso un portico , che conduce direttamente al soggiorno , un ambiente luminoso e spazioso, perfetto per i momenti di relax. La cucina, separata dalla zona giorno, è dotata di un comodo terrazzo e di un ripostiglio , utile per organizzare al meglio gli spazi.La zona notte comprende due camere da letto e un bagno. A completare la proprietà troviamo una cantina di 12 mq nel seminterrato, perfetta per riporre attrezzature o oggetti ingombranti, e un posto auto scoperto . L?Appartamento è inoltre dotato di una stufa a legna , garantendo un?atmosfera calda e accogliente nelle stagioni più fresche. Questa soluzione rappresenta un?ottima opportunità per chi cerca una casa vicina al mare , ma lontana dal caos del centro, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze
