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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba a 450.000 € (cod.641e398d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.432 €/m² e
3.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC GUALDO - SUGHERETO - IL FORCALE - FILETTO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seccheto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto senza ascensore
Isola D'Elba (LI) Proponiamo in vendita la porzione superiore di una villa in duplex composto da un appartamento con accesso indipendente di mq 135 appartenente ad una trifamiliare posizionata in zona collinare tra Marina di Campo e Procchio con ampi spazi sia interni che esterni. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al piano primo da un ingresso che permette subito l'accesso ad un ampio salone con camino, molto luminoso con grandi porte finestre che conducono ad un terrazzo abitabile . Nella parte opposta alla zona living del salone è situata una cucina a vista con area pranzo . Dal salone vi è l'accesso a due camere da letto e a 2 bagni con vasca e box doccia. Al piano superiore c'è la possibilità di poter ricavare altre due camere mansardate appartenenti al sottotetto al momento allo stato grezzo e volendo da poter rifinire . Conclude la proprietà un giardino privato di oltre 2000 mq ornato da bellissime piante, e provvisto di un comodissimo pozzo artesiano che ha sempre riserva di acqua e da una grande cisterna interrata .Nella restante area c'è un grande vigneto, una pineta ed un comodo cancello elettronico che consente la facile viabilità all'accesso dell'immobile. Richiesta € 450000
