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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona La Pila a 170.000 € (cod.64155a2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campo nell'Elba in zona La Pila, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3269 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.274 €/m² e
3.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO ILARIO - SAN PIERO) per appartamenti (da 2.880 €/m² a 5.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di La Pila.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (La Pila) è pari a
3.665 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona La Pila
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Guglielmo Marconi, 51, Via Guglielmo Marconi, 51, 57034, Campo nell'Elba (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
u>LA PILA</u> - Presentiamo in Vendita un accogliente <strong>Appartamento</strong>, recentemente <strong>ristrutturato</strong>, perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare.<br>L Appartamento si apre su una <strong>luminosa </strong>zona giorno con cucina a vista e soggiorno, seguita da una camera da letto matrimoniale e un bagno moderno. <br>Un valore aggiunto è la <strong>soffitta</strong>, facilmente accessibile tramite le scale a scomparsa nel corridoio, ideale come spazio extra per ripostiglio o altri utilizzi.<br>La proprietà è dotata di <strong>stufa </strong>e <strong>condizionatore</strong>, garantendo comfort in ogni stagione.<br>Un'opportunità imperdibile, perfetta come investimento o per chi sogna una casetta pronta da abitare
