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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba a 295.000 € (cod.63fe0666)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3470 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.198 €/m² e
4.614 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CAMPO - DA LOC. LA FOCE VERSO MONTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pila.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campo nell'Elba
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Guglielmo Marconi, 51, Via Guglielmo Marconi, 51, 57034, Campo nell'Elba (LI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo per vacanza
u>MARINA DI CAMPO</u> - Proponiamo in Vendita un <strong>accogliente Appartamento</strong> situato al primo piano di un piccolo complesso residenziale, a circa 1 km dal centro del paese, in una zona tranquilla e ben servita.<br>L ingresso avviene attraverso un <strong>portico</strong>, che conduce direttamente al <strong>soggiorno</strong>, un ambiente luminoso e spazioso, perfetto per i momenti di relax. La cucina, separata dalla zona giorno, è dotata di un <strong>comodo terrazzo</strong> e di un <strong>ripostiglio</strong>, utile per organizzare al meglio gli spazi.La zona notte comprende <strong>due camere da letto</strong> e un <strong>bagno.</strong><br><u>A completare la proprietà troviamo una </u><strong>cantina di 12 mq</strong> nel seminterrato, perfetta per riporre attrezzature o oggetti ingombranti, e un <strong>posto auto scoperto</strong>. <br>L Appartamento è inoltre dotato di una <strong>stufa a legna</strong>, garantendo un atmosfera calda e accogliente nelle stagioni più fresche.<br>Questa soluzione rappresenta un ottima opportunità per chi cerca una casa <strong>vicina al mare</strong>, ma lontana dal caos del centro, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze
