Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba a 390.000 € (cod.63e852f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4020 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.504 €/m² e
3.810 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANTO ILARIO - SAN PIERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pila.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campo nell'Elba
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Guglielmo Marconi, 51, Via Guglielmo Marconi, 51, 57034, Campo nell'Elba (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
EPgl,nren: 212,56 kWh/m² - <u style="background-color: rgb(255, 255, 255);">SAN PIERO</u> - Appartamento in Vendita recentemente <strong>ristrutturato </strong>in tranquilla zona collinare nelle vicinanze del paese, con <strong>vista spettacolare</strong> sul golfo di Marina di Campo e giardino con porticato dove trascorrere le vostre giornate estive.<br>L'immobile, collocato in un piccolo complesso residenziale, si sviluppa su un unico livello ed è così composto: ingresso dal porticato sul soggiorno con cucina moderna a vista, bagno principale, luminosa camera matrimoniale con porta-finestra affacciata sul mare e una camera matrimoniale con bagno privato.<br>E' dotato di condizionatori inverter in ogni stanza. <br>L'esterno offre una <strong>corte esclusiva</strong> di 200 mq, dotata di un'area attrezzata con forno a legna e piano di lavoro con lavello in granito originale di San Piero.<br>La proprietà comprende inoltre un <strong>uliveto </strong>terrazzato di circa 300 mq accessibile direttamente dal giardino e il diritto di utilizzo esclusivo di un'area condominiale per <strong>due posti auto.</strong
