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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba a 290.000 € (cod.63bf9f32)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a 290.000 € per una superficie commerciale di 51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5686 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.226 €/m² e 4.651 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CAMPO - DA LOC. LA FOCE VERSO MONTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pila.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+7,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Campo nell'Elba

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IN SINTESI

Prezzo:

290.000 €

Superficie:

51 m²

Prezzo al m²:

5686 €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Campo nell'Elba (LI)

Zona OMI:

B3 (MARINA DI CAMPO - DA LOC. LA FOCE VERSO MONTI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

lun 2 dicembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Coldwell Banker Prime Properties

Coldwell Banker Prime Properties

Via Guglielmo Marconi, 51, Via Guglielmo Marconi, 51, 57034, Campo nell'Elba (LI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con angolo cottura con termocondizionamento di recente ristrutturazione con balcone con riscaldamento autonomo per vacanza

u>MARINA DI CAMPO - Presentiamo in Vendita Appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una piccola palazzina, nel cuore di Marina di Campo, a soli 100 metri dalla spiaggia e vicino a tutti i servizi principali. L Appartamento si apre su una zona giorno accogliente e luminosa, ed è composto da un angolo cottura, una camera matrimoniale, da cui si accede al balcone, una cameretta e un bagno. Il balcone abitabile completa la proprietà, un vero punto di forza che permette di godere appieno momenti di relax, pranzando all'aperto o semplicemente ammirando la via del centro. E' dotato di condizionatori inverter. La posizione è strategica, perfetta sia come casa vacanze sia come abitazione principale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica per vivere a due passi dal mare