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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba a 400.000 € (cod.630f1769)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba, la richiesta di 400.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a 400.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4000 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.534 €/m² e 3.905 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA DI CAMPO - DA LOC. LA FOCE VERSO MONTI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Seccheto.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,47%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Campo nell'Elba

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IN SINTESI

Prezzo:

400.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

4000 €/m²

Piano:

terra (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Campo nell'Elba (LI)

Zona OMI:

B3 (MARINA DI CAMPO - DA LOC. LA FOCE VERSO MONTI)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 3 maggio 2024

PROPOSTO DA:

CENTRO SERVIZIMMOBILIARI

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino con angolo cottura di recente costruzione con cantina con balcone senza ascensore da ristrutturare

Rif. 412 ISOLA D'ELBA - LOCALITA' SAN PIERO (CAMPO NELL'ELBA) IN COLLINA , POSIZIONE PANORAMICA SUL GOLFO DI MARINA DI CAMPO ED A POCHI CHILOMETRI DALLE PIU' BELLE SPIAGGE DELL'ISOLA. VILLETTA LIBERA SU 4 LATI, CON GIARDINO DI 2000 MQ. CA, COMPOSTA DA ; AMPIA SALA, CUCINOTTO- TINELLO, 2 CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO, DUE GRANDI VANI USO CANTINA E SOTTOTETTO. L'IMMOBILE E' IN BUONO STATO, DA RIMODERNARE CON AMPIE POSSIBILITA' DI MIGLIORAMENTO RICAVANDO UN ULTERIORE APPARTAMENTO. TERMOAUTONOMO -143,2 Euro 400.000