Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona Seccheto a 290.000 € (cod.62b8bb23)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campo nell'Elba in zona Seccheto, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4142 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.523 €/m² e
4.985 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAVOLI - SECCHETO E FETOVAIA) per appartamenti (da 3.130 €/m² a 4.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campo nell'Elba
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campo nell'Elba, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di La Pila, mentre nella zona di Seccheto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Seccheto) è pari a
3.975 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Campo nell'Elba in zona Seccheto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 14
IMMAGINE 1
immagine 2 di 14
IMMAGINE 2
immagine 3 di 14
IMMAGINE 3
immagine 4 di 14
IMMAGINE 4
immagine 5 di 14
IMMAGINE 5
immagine 6 di 14
IMMAGINE 6
immagine 7 di 14
IMMAGINE 7
immagine 8 di 14
IMMAGINE 8
immagine 9 di 14
IMMAGINE 9
immagine 10 di 14
IMMAGINE 10
immagine 11 di 14
IMMAGINE 11
immagine 12 di 14
IMMAGINE 12
immagine 13 di 14
IMMAGINE 13
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMMEGI SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura con cantina con balcone
Nei pressi della graziosa frazione balneare di Seccheto, in tranquilla area residenziale circondata dal verde, spazioso appartamento al primo ed ultimo piano di un piccolo caseggiato composto in totale da tre unità. L'appartamento, luminoso, all'interno si compone di disimpegno di ingresso, salotto con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali e servizio igienico. Per quanto riguarda gli esterni dispone sul retro (facciata a nord dell'edificio), di uno spazioso porticato di circa 24 mq e di una corte esclusiva di circa 190 mq. A sud, con accesso dal salotto e da una camera, dispone di un balcone con una meravigliosa vista sul mare, sull'isola di Montecristo, sull'isola di Pianosa e sull'abitato di Seccheto. L'appartamento dispone di posto auto ad uso esclusivo e di una comoda cantina
