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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 100.000 € (cod.65ed1811)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 100.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1754 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.886 €/m² e
2.114 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Venturina) è pari a
2.160 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA
VIA INDIPENDENZA, 18/C, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
con cantina
Venturina terme a pochi passi dal centro vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento posto al piano rialzato di un piccolo condominio di 6 unità abitative composto da ingresso in entrata, cucina pranzabile, due camere matrimoniali (una a scelta può essere adibita a soggiorno) bagno e ripostiglio per un totale di circa mq 57, nella corte condominiale in corpo distaccato un ripostigliodicirca4mq. l'immobile non ha uno stile contemporaneo ma è assolutamente abitabile; attualmente è affittato (contratto con scadenza 2029 - inquilino referenziato ) è da una rendita annua di euro 6000,00termoautonomo a metano, caldaiadel2020. epi: 223 kwh/m2 anno
