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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 165.000 € (cod.65e89baa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2115 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.323 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.525 €/m² a 2.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Venturina) è pari a
2.195 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
idee-&-immobili-srl
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina
In tranquilla zona residenziale di venturina terme, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, ideale per chi desidera spazi esterni esclusivi e la comodità di una soluzione senza scale.l'abitazione dispone di una superficie commerciale di circa 78 m ed è composta da un luminoso soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, bagno finestrato e pratico ripostiglio.completano la proprietà un portico coperto, perfetto per pranzi e cene all'aperto, un giardino esclusivo di circa 100 m che circonda l'abitazione e un posto auto scoperto di proprietà.l'immobile rappresenta un'ottima soluzione sia come abitazione principale sia come investimento.l'immobile è attualmente locato con rilascio previsto entro il 31 gennaio 2027.per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare l'agenzia. epi: 150 kwh/m2 anno
