Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campiglia Marittima in zona Cafaggio a 207.000 € (cod.65dba201)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campiglia Marittima Cafaggio, la richiesta di 207.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
207.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.302 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cafaggio (da 1.490 €/m² a 2.865 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cafaggio (da 1.445 €/m² a 2.575 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Venturina, mentre la zona di Cafaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cafaggio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.230 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Campiglia Marittima in zona Cafaggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
T.V.I.TOSCANA IMMOBILIARE DI TEDESCHI MARCO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con angolo cottura con caminetto da ristrutturare per vacanza
Rif: 1421450/633/ag6353 - un'oasi di charme toscano a due passi dal mare: appartamento con portico esclusivo e piscina a campiglia marittimaa brevissima distanza dalle acque cristalline di rio torto e torre mozza, immerso nella quiete dell'esclusivo *residence la contessa* (cafaggio), proponiamo in vendita un incantevole appartamento angolare con ingresso indipendente. La proprietà, disposta su due livelli, è caratterizzata da finiture rustiche di alto livello e si trova in uno stato di manutenzione impeccabile.l'immobile unisce perfettamente l'indipendenza di una villa ai comfort di un residence esclusivo: gli spazi interni ed esterni l'ingresso e il piano terra:ad accogliervi all'ingresso troviamo un portico esclusivo,lo spazio ideale per pranzi e cene all'aperto in totale privacy. All'interno, il piano terra si compone di un'ampia zona giorno con soggiorno, angolo cottura e un accogliente camino, una spaziosa camera da letto e un bagno finestrato completo di doccia. il piano superiore: salendo le scale si accede alla seconda camera da letto, a un secondo bagno finestrato con doccia e a un ulteriore vano versatile, ideale per essere adibito a terza camera. Completa il piano una splendida terrazza a tasca, perfetta per godersi il fresco della sera. esclusivi servizi del residencea disposizione dei soli proprietari, il complesso offre una favolosa **piscina privata**, un'ottima alternativa al mare per il relax quotidiano.un'opportunità unica: casa vacanze o investimento sicuro la tua dimora al mare:una casa indipendente, finemente rifinita, dotata di portico, terrazza e piscina, nel cuore della splendida costa degli etruschi. rendita garantita 'zero pensieri':l'immobile rappresenta un investimento ideale. Grazie alla reception presente nella struttura, potrai affidare la gestione completa degli affitti turistici (dalla promozione ai check-in/check-out e pulizie), trasformando la tua casa al mare in una fonte di guadagno costante senza alcuna preoccupazione gestionale.non lasciarti sfuggire questa perla im[…]
