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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 93.000 € (cod.65d49c9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 93.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA) a
93.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.922 €/m² e
2.177 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Venturina (da 1.515 €/m² a 2.790 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Venturina) è pari a
2.195 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA
VIA INDIPENDENZA, 18/C, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
con cantina
Venturina terme a pochi passi dal centro vicino a tutti i servizi, proponiamo appartamento posto al piano rialzato di un piccolo condominio di 6 unità abitative composto da ingresso in entrata, cucina pranzabile, due camere matrimoniali (una a scelta può essere adibita a soggiorno) bagno e ripostiglio per un totale di circa mq 57, nella corte condominiale in corpo distaccato un ripostigliodicirca4mq. l'immobile non ha uno stile contemporaneo ma è assolutamente abitabile; attualmente è affittato (contratto con scadenza 2029 - inquilino referenziato ) è da una rendita annua di euro 6000,00termoautonomo a metano, caldaiadel2020. epi: 223 kwh/m2 anno
