L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 189.000 € (cod.65d41313)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 189.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Sandro Bertini) a 189.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1890 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.097 €/m² e 2.373 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.790 €/m²) e per quadrivani (da 1.710 €/m² a 3.240 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Venturina) è pari a 2.195 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,63%).

•  Sito Istituzionale: Campiglia Marittima
•  Wikipedia: Campiglia Marittima
•  Mercato Immobiliare a Campiglia Marittima
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Venturina
•  Mercato Immobiliare in zona Venturina