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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campiglia Marittima a 790.000 € (cod.65934f77)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campiglia Marittima, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 790.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2257 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.293 €/m² e 2.494 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Venturina.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,98%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
790.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
2257 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Campiglia Marittima (LI)
Zona OMI:
E4 (FRAZIONE VENTURINA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
lun 13 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

TOSCANA IMMOBILIARE IL GIOIELLO DI GIORGIANNI LINDA SAS

DESCRIZIONE

con garage con terrazza con caminetto con balcone

In zona riservata vista mare, villa di mq. 350 disposta su due livelli composto a piano terreno da grande taverna con camino, cucina, camera e bagno; al piano primo con accesso interno, ma dispone anche di un accesso esterno, troviamo grande salone doppio con accesso ad un terrazzo vista mare, cucina pranzabile, cinque camere matrimoniali di cui due con balcone, bagno principale e ulteriore bagno di servizio. Completano la proprietà parco di 2300 mq. con sovrastante tettoia autorimessa. La villa è vicinissima a tutti i servizi e alla Terme Classe Energetica: G

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