Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 130.000 € (cod.65915b3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Bella Tuscany Immobiliare) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1477 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.061 €/m² e
2.297 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Venturina (da 1.530 €/m² a 2.790 €/m²) e per case indipendenti in zona Venturina (da 1.520 €/m² a 2.775 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Venturina) è pari a
2.215 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bella Tuscany Immobiliare
Via d. Alighieri nr. 45/47 - venturina terme, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile edificio storico
CM97 – CAMPIGLIA MARITTIMA (LI) – Appartamento con vista mare. In posizione panoramica e tranquilla, a breve distanza dall'affascinante borgo medievale, proponiamo in vendita appartamento con splendida vista mare, situato al secondo piano di un antico edificio ricco di storia e carattere. L'abitazione, della superficie di 88 mq, si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti, offrendo un'atmosfera accogliente e autentica. L'ingresso conduce al soggiorno, affiancato da una cucina abitabile; la zona notte è composta da due camere da letto e un bagno. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, ideale per garantire comfort durante tutto l'anno. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra quiete e comodità: immerso in un contesto suggestivo ma facilmente accessibile, è la soluzione ideale sia come seconda casa che come investimento, oltre che per chi desidera vivere vicino al borgo senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. Caratteristiche principali: • Vista mare panoramica • Superficie: 88 mq • Piano secondo in edificio storico • Ingresso • Soggiorno luminoso • Cucina abitabile • Due camere da letto • Bagno • Buone condizioni generali • Riscaldamento autonomo a gas metano • Posizione tranquilla fuori dal centro storico • Vicinanza al borgo medievale La distanza dal mare è 7 km, dal Golfo di Baratti 14 km, dalle terme di Venturina Terme 5 km, dal porto turistico di San Vincenzo 7 km. APE G; RIF.CM97
