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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 205.000 € (cod.657e474a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
205.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.510 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.770 €/m²) e per trivani (da 1.825 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDEN IMMOBILIARE DI PIRRONE R. & GALLIGANI M. S.N.C.
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In ottima posizione, a breve distanza dai principali servizi del paese, con ottima esposizione e luminosità. All' interno di un piccolo condominio, appartamento con ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile, posto al piano rialzato. Composto da ampio soggiorno con zona cottura, due camere matrimoniali e bagno finestrato con doccia. Il tutto in buone condizioni di manutenzione, dotato di ottime finiture, impianto di riscaldamento autonomo e climatizzazione. In prossimità dell'ingresso all'appartamento ampia veranda pranzabile, dotata di tende parasole. Completano la proprietà una porzione di giardino privato con al suo interno posto auto coperto, casetta per ricovero attrezzi, impianto di irrigazione e ampie zone relax. Prezzo euro 205.000,00
