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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 185.000 € (cod.657e26b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da BERNARDINI GROUP Immobiliare) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2312 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.406 €/m² e
2.612 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.770 €/m²) e per case indipendenti (da 1.510 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERNARDINI GROUP Immobiliare
Via indipendenza, 95, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con terrazza con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Immagina di tornare a casa dopo una lunga giornata. Niente rumori molesti, solo la serenità di un contesto curato dove staccare finalmente la spina. Varcando la soglia, vieni accolto da un living inondato di luce naturale: il cuore pulsante della casa, dove il profumo del caffè si fonde con il relax del tuo divano. Gli spazi che hai sempre sognato ?Questo non è solo un appartamento di 75 mq, ma una promessa di benessere quotidiano: ?Il Living con Terrazza: L'angolo cottura moderno si apre su un soggiorno vibrante che prosegue, quasi naturalmente, verso la terrazza esterna. È qui che le tue colazioni domenicali avranno un sapore diverso e i tuoi aperitivi al tramonto diventeranno il momento preferito della giornata. ?Riposo e Versatilità: La zona notte, separata con intelligenza da un disimpegno, ti offre una camera matrimoniale pronta a diventare il tuo nido accogliente e una seconda camera generosa. Hai bisogno di una stanza per i bambini, di una cabina armadio da sogno o di uno studio silenzioso per il tuo smart working? Qui c'è spazio per ogni tua ambizione. ?Il Valore Aggiunto: Dimentica lo stress del parcheggio o della mancanza di spazio. Il garage di ben 30 mq è una rarità: non solo per l'auto, ma come vera e propria estensione della casa per i tuoi hobby, le biciclette o tutto ciò che desideri tenere in ordine. ?Perché scegliere questa casa? ?Costruita nel 1999 e mantenuta in ottimo stato, questa abitazione unisce la solidità di una costruzione recente al calore di una casa vera. Con il riscaldamento autonomo gestisci il tuo comfort e i tuoi consumi in totale libertà. ?L'investimento perfetto: Che tu sia una giovane coppia in cerca della prima casa, una piccola famiglia che vuole crescere o un investitore lungimirante, questa soluzione rappresenta un punto di equilibrio perfetto tra qualità, prezzo e posizione Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Venturina Terme Provincia: LI (CAP: 57021) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 80[…]
