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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 205.000 € (cod.657d74fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 205.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Acquafresca Immobiliare) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2770 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.304 €/m² e
2.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.775 €/m²) e per trivani (da 1.870 €/m² a 3.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage con cantina con balcone di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
In posizione strategica a Venturina Terme, questo appartamento di tre locali si distingue per il suo ingresso indipendente e il piano rialzato che lo caratterizza. Costruito nel 2010, l'immobile si presenta in buono stato e si estende su una superficie di 74 metri quadrati. Questa soluzione offre un'opportunità unica di vivere in uno dei luoghi più affascinanti della provincia di Livorno. L'immobile è dotato di cancello automatico con accesso al posto auto coperto, il giardino privato con impianto di irrigazione offre uno spazio eccezionale per godersi l'esterno. Tramite alcuni scalini si accede all' ampia terrazza verandata e all'ingresso dell'appartamento, composto da cucina soggiorno, due camere matrimoniali, un ripostiglio, il bagno finestrato e un locale di sgombro, il tutto climatizzato
