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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 290.000 € (cod.6579bb65)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2900 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.031 €/m² e
2.300 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.885 €/m²) e per case indipendenti (da 1.530 €/m² a 2.895 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Venturina) è pari a
2.205 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA
VIA INDIPENDENZA, 18/C, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con angolo cottura
In posizione strategica, proprio di fronte al Parco di Tufaia, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e ben distribuito, situato al primo piano di una palazzina con ingresso condominiale da scala esterna. L'abitazione si apre su un comodo disimpegno, che conduce sulla destra a un ampio salone doppio, estremamente luminoso, e a un cucinotto riservato e funzionale. Proseguendo dal disimpegno, sul lato sinistro, si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una camerina, uno studio e un bagno finestrato. Completa la proprietà un giardino al piano terra, ideale per momenti di relax all'aria aperta, due garage, perfetti per chi ha bisogno di spazio extra o deposito, ripostiglio e locale lavanderia. Ottima posizione Spazi ben distribuiti Ideale per famiglie A due passi dal verde del parco Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! EPI: 111,00 kwh/m2 anno
