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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 400.000 € (cod.65792ada)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita (da Immobiliare Pecchia) a
400.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3225 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.759 €/m² e
2.981 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LE PORCARECCE – CASALAPPI - LOC. BOTRO AI MARMI - LOC. BISERNO ...) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.760 €/m²) e per quadrivani (da 1.495 €/m² a 3.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.165 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione
NOSTRA ESCLUSIVA! – Appartamento in vendita, situato lungo la strada provinciale di Casalappi, a pochissimi chilometri da Venturina, in posizione comoda e ben collegata. L’immobile, completamente ristrutturato, si distingue per l’elevata efficienza energetica (classe A4) ed è dotato di pannelli solari, garantendo comfort abitativo e bassi costi di gestione. Posto al primo piano, l’appartamento accoglie con un ampio soggiorno estremamente luminoso, affiancato da una cucina moderna con isola, ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali. A servizio della zona giorno è presente uno stanzino adibito a lavanderia con spazio per le lavatrici. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, bagno e una comoda cabina armadio. Completano la proprietà un giardino, un garage esterno e, sul retro del garage, una porcilaia, utilizzabile come spazio accessorio o deposito. Soluzione ideale per chi cerca un immobile moderno, efficiente e ben collegato ai principali centri della zona
