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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campiglia Marittima in zona Venturina a 398.000 € (cod.657927aa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 398.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3491 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.409 €/m² e
2.668 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LE PORCARECCE – CASALAPPI - LOC. BOTRO AI MARMI - LOC. BISERNO ...) per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.800 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.620 €/m² a 3.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.260 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Venturina Terme Zona Caldanelle – In fabbricato bifamiliare Appartamento al piano terreno e primo di mq. 105 completamente ristrutturato ex novo nel 2022, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale ,disimpegno, grande camera doppia attualmente adibita a lavanderia e bagno con doccia e finestra; Tramite scala interna si accede al piano primo, composto da camera da letto con cabina armadio ed un ampio bagno con vasca. Il riscaldamento autonomo a GPL è bilanciato fra i due livelli con un impianto a pavimento per il piano terreno e per il livello superiore con un impianto a parete. Pergolato di mq. 39 a cui si può accedere tramite la porta-finestra del soggiorno, giardino esclusivo di mq 2700, locale tecnico, pannelli fotovoltaici di 3 Kw,, sanitario termico e addolcitore. L’immobile ha ottime rifiniture, infissi con taglio termico e vetro antisfondamento. Classe Energetica “In attesa di certificazione
