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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Cafaggio a 267.000 € (cod.657592b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima in zona Cafaggio, la richiesta di 267.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA) a
267.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1977 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOC.CAFAGGIO - LUMIERE) per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.530 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Venturina, mentre la zona di Cafaggio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cafaggio, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.480 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,48%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Cafaggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA
VIA INDIPENDENZA, 18/C, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
con giardino con garage
Zona cafaggio, proponiamo in vendita splendido appartamento posto al piano terreno con ingresso indipendente e accesso da ampio giardino privato, ideale per chi desidera privacy e spazi esterni vivibili.l'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno in collegamento con la cucina, creando un ambiente accogliente e funzionale per la vita quotidiana.dal disimpegno si sviluppa la zona notte composta da:due camere matrimoniali, spaziose e ben illuminateuno studio, perfetto come stanza smart working o camerettabagno finestratouna comoda scala a chiocciola collega internamente l'immobile alla taverna al piano seminterrato, ambiente versatile ideale come zona relax, sala hobby o spazio conviviale.dalla taverna si accede direttamente al garage doppio, soluzione estremamente pratica e difficile da trovare.punti di forza:ingresso indipendentegrande giardino privatoambienti ampi e luminosistudio aggiuntivocollegamento diretto a taverna e garage doppiosoluzione ideale per famiglie o per chi cerca indipendenza, comfort e spazi accessori ben distribuiti. epi: 121,12 kwh/m2 anno
