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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima a 105.000 € (cod.656ba5e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BERNARDINI GROUP Immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.289 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.805 €/m²) e per loft (da 2.085 €/m² a 3.090 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Venturina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERNARDINI GROUP Immobiliare
Via indipendenza, 95, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore per vacanza
Una Bomboniera tra Mare e Natura – A due passi dalla Spiaggia della Sterpaia ? In una delle cornici più suggestive della costa toscana, immersa nella quiete della campagna e accarezzata dalla brezza marina, proponiamo un annesso agricolo completamente e finemente ristrutturato, un vero gioiello incastonato tra oliveti e frutteti. ? Posizione unica: a pochissimi minuti dalla rinomata Spiaggia della Sterpaia e adiacente all'omonimo parco naturale, un'area protetta di rara bellezza e tranquillità. ? La proprietà: Superficie circondata da 1.500 mq di terreno con olivi, alberi da frutto e vialetti in porfido. Ampia veranda esterna: perfetta per pranzi all'aperto, relax e cene estive con il suono delle cicale e il profumo del mare. Cucina in muratura dallo stile rustico e curato nei dettagli. Grande soggiorno luminoso, ideale per accogliere ospiti o godersi la quiete della natura. Bagno spazioso, moderno e funzionale. La ristrutturazione è stata realizzata con gusto e materiali di pregio, rendendo questo immobile una soluzione chiavi in mano, perfetta sia come residenza principale sia come rifugio per le vacanze in ogni stagione. ? Vivibile tutto l’anno, grazie alla posizione privilegiata e al microclima ideale, questo angolo di paradiso rappresenta un raro equilibrio tra comfort, natura e vicinanza al mare. ? Un investimento emozionale e intelligente, per chi sogna il contatto con la terra senza rinunciare al fascino della costa toscana
