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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 128.000 € (cod.6567bd79)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 128.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Acquafresca Immobiliare) a
128.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.354 €/m² e
2.530 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.725 €/m²) e per bivani (da 1.685 €/m² a 2.680 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con cantina con angolo cottura di recente costruzione con balcone da ristrutturare con ascensore
In vendita a Campiglia Marittima, nella zona di Venturina Terme e precisamente vicino zona Calidario, proponiamo un grazioso appartamento di 2 locali con una superficie di 63 mq. Situato al 1° piano di un edificio costruito nel 1994, questo immobile si presenta in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'appartamento è dotato di ascensore e ingresso tradizionale , risulta molto luminoso, soprattutto nella zona giorno dato che troviamo una ampia finestra, essendo un bilocale risulta comodo negli spazi grazie alla sua metratura, è composto da ingresso, zona pranzo- soggiorno, con angolo cottura, disimpegno notte, bagno finestrato, ripostiglio e matrimoniale con balcone. Le spese condominiali ammontano a 65 Euro mensili. Prezzo di vendita: 135.000 Euro trattabili NOSTRA ESCLUSIVA. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Venturina Terme Provincia: LI (CAP: 57021) Stato: buono Anno di costruzione: 1994 Piano: su più livelli Superficie (mq): 63 Numero di vani: 2 Ascensore presente Immobile a uso investimento Classe energetica: In attesa di certificazione Distanze (in km): - centro: 0.5 - centro commerciale: 0.3 - parco: 0.015 - stazione FS: 0.002 - fermata bus: 0.2 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 1 di cui 1 matrimoniali - camera matrimoniale con accesso al terrazzo - bagni: 1 di cui 1 con vasca, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - giardino cond: presente - ingresso: tradizionale vicino al Calidario (offerta in esclusiva) Rif: 1324073/2052/07-335
