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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 190.000 € (cod.6567bce7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Acquafresca Immobiliare) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.996 €/m² e
3.174 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.725 €/m²) e per trivani (da 1.940 €/m² a 3.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.145 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione da ristrutturare con ascensore
In vendita splendido appartamento di 70 mq situato a Campiglia Marittima, in provincia di Livorno. Questo immobile, posto al 2° piano con ascensore, si compone di 3 locali ed è caratterizzato da uno stato di conservazione ottimo. Costruito nel 1998 e recentemente ristrutturato nel 2022, l'appartamento vanta un'esposizione ad est e gode di luminosità naturale. L'edificio è stato oggetto di riqualificazione energetica effettuata da poco per tutto il compendio immobiliare che comprende cappotto, caldaia di ultima generazione, infissi, porta blindata, tende nuove, ed i basamenti delle finestre con un notevole risparmio energetico. Situato nell'area di Venturina, questo immobile rappresenta un'opportunità unica con un prezzo di 190000 Euro. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Venturina Terme Provincia: LI (CAP: 57021) Stato: buono Anno di costruzione: 1998 Anno di ristrutturazione: 2022 Piano: su più livelli Esposizione: est Superficie (mq): 70 Numero di vani: 3 Ascensore presente kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.01 Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - garage: presente - giardino cond: presente - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1327065/2052/159-335
