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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 184.000 € (cod.655c208c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 184.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
184.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2520 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.535 €/m² e
2.725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 2.740 €/m²) e per trivani (da 1.975 €/m² a 3.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA SCANDIANO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura da ristrutturare con climatizzazione
Rif: ACM002 - Riferimento Immobile: ACM002 Stai cercando un appartamento in un contesto tranquillo?? Sei alla ricerca di una soluzione completamente ristrutturata?? La Tempocasa di Piombino (LI), nuova apertura nel comune, con sede in Via Giordano Bruno, 15, - 346 8603449 - ha quello che fa per te!! Proponiamo in vendita, in una della zone più tranquille di Venturina, comune di Campiglia Marittima (LI), un pregevole trilocale completamente rimodernato e con ingresso indipendente. L'appartamento si sviluppa al primo piano, con accesso tramite una scala privata; Entrando si trova un ingresso che divide molto bene l'appartamento; Soggiorno con angolo cottura e balcone, bagno finestrato, una camera matrimoniale e una camera singola ampia; A piano seminterrato dello stabile abbiamo una cantina e un box singolo di proprietà; L'appartamento nel 2018 è stato completamente ristrutturato, ovvero: - Split nuovi dell'aria condizionata con pompa di calore; - Pavimenti in Grès porcellanato; - Bagno rifatto completamente; - Caldaia a condensazione; - Impianto elettrico; - Impianto idraulico. Il contesto dispone di spese condominiali, ma di cui si tratta solo di 20€ mensili ed è di costruzione degli anni 80' Come zona siamo nella parte sud-est di Venturina Terme, a pochi passi dal campo sportivo, ma allo stesso tempo molto vicini al centro; Per raggiungere il Centro di Campiglia Marittima, invece, distiamo solo 10 minuti di auto e allo stesso tempo a soli 15 minuti dalla ricercata spiaggia di Baratti o dal Centro di Piombino e 10 minuti da San Vincenzo Cosa aspetti?? Chiamaci e vieni a vederlo! Riferimento Immobile: ACM002
