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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 115.000 € (cod.655ab4b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Bella Tuscany Immobiliare) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2395 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.998 €/m² e
2.194 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.705 €/m²) e per case indipendenti (da 1.515 €/m² a 2.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bella Tuscany Immobiliare
Via d. Alighieri nr. 45/47 - venturina terme, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura per vacanza
VT457 – TOSCANA – CAMPIGLIA MARITTIMA – VENTURINA TERME (LI) Nella rinomata zona termale di Venturina Terme, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, ideale come abitazione principale, casa vacanze o investimento. L'immobile è situato al piano primo e si sviluppa su una superficie di 48 mq, con ambienti funzionali e ben distribuiti. Caratteristiche dell'immobile: • Superficie: 48 mq • Piano: primo • Soggiorno con angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Ripostiglio sottoscala al piano terreno • Immobile in ottime condizioni • Classe energetica: APE G Posizione e distanze: • 6 km dal mare e dal Parco di Rimigliano • 5 km dal borgo storico di Campiglia Marittima • 9 km da San Vincenzo e dal Golfo di Baratti • 15 km dall'imbarco per l'Isola d'Elba Una soluzione abitativa di valore, inserita in un contesto strategico della Costa degli Etruschi, perfetta per chi cerca comfort, tranquillità e vicinanza ai principali punti di interesse della zona. RIF.VT457
