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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campiglia Marittima in zona Venturina a 320.000 € (cod.6554c557)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3200 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.437 €/m² e
2.699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LE PORCARECCE – CASALAPPI - LOC. BOTRO AI MARMI - LOC. BISERNO ...) per case indipendenti (da 1.520 €/m² a 2.750 €/m²) e per ville (da 1.740 €/m² a 3.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.185 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Giansereni Case
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
NOSTRA ESCLUSIVA A Venturina Terme, nella frazione di Lumiere, vendiamo villa singola con giardino recentemente ristrutturata. L'immobile si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo il garage, la cantina ed un' ampia taverna con locale lavanderia. Al piano primo troviamo invece l'abitazione con una superficie di circa 100 mq e composta da ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno principale, stanza hobby/cameretta e bagno più piccolo ma comunque completo. Dalla cucina e dal salone si accede ai due terrazzi. L'abitazione è stata ristrutturata sia internamente che esternamente 3 anni fa. E' dotata di infissi in pvc con vetro termico apertura vasistas di colore bianco, persiane bianche in alluminio, portone blindato, caldaia a condensazione, climatizzazione nel salone, pavimenti in gres effetto legno. Molto luminosa e data la recentissima ristrutturazione pronta per essere abitata
