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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 248.000 € (cod.65501f93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Acquafresca Immobiliare) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3542 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.868 €/m² e
3.061 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.735 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.535 €/m² a 2.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.130 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
In vendita a Campiglia Marittima, nella zona di Venturina, proponiamo un esclusivo appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente. L'immobile già in consegna, si sviluppa su una superficie di 70 mq e comprende 3 locali. Grazie alla questo appartamento garantisce un'efficienza energetica eccezionale e un notevole risparmio sui costi di gestione. Il prezzo di vendita è di 248.000 Euro, + iva , offrendo un'opportunità unica per chi cerca un investimento moderno e sostenibile nella provincia di Livorno. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Venturina Provincia: LI (CAP: 57021) Stato: buono Anno di costruzione: 2025 Piano: su più livelli Superficie (mq): 70 Numero di vani: 3 Spese: sud Immobile a uso investimento kwm2 Distanze (in km): - centro: 0.1 - centro commerciale: 0.05 Ulteriori informazioni: - - pannelli solari: presenti - videocitofono presente - arredamento: non disponibile - camere: 2 di cui 1 matrimoniali, 1 singole - bagni: 2 di cui 1 con doccia, 2 con finestra - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - posti auto: 1 - giardino privato: presente (90 mq) - ingresso: indipendente Rif: 1340307/2052/149-335-3
