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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 205.000 € (cod.654d318f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da BERNARDINI GROUP Immobiliare) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2733 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.348 €/m² e
2.556 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.715 €/m²) e per case indipendenti (da 1.495 €/m² a 2.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.110 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERNARDINI GROUP Immobiliare
Via indipendenza, 95, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione
pio Appartamento con Ingresso Indipendente, Giardino e Posto Auto Se cerchi spazio, indipendenza e comfort, questa è la soluzione perfetta per te! VENTURINA TERME In contesto tranquillo e riservato, proponiamo ampio appartamento con accesso indipendente, situato al primo piano di una piccola palazzina senza spese condominiali. Caratteristiche principali: Ingresso indipendente Giardino privato Posto auto riservato Terrazza verandata, ideale per momenti di relax tutto l'anno Soggiorno accogliente e sala da pranzo con ampia cucina a vista Due camere da letto luminose Bagno finestrato Piccola taverna, perfetta come zona hobby, studio o cantina Ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o coppie in cerca di una casa funzionale con spazi esterni vivibili. Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Venturina Provincia: LI (CAP: 57021) Stato: buono Piano: su più livelli Superficie (mq): 75 Numero di vani: 4 Immobile a uso investimento Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: arredato - camere: 2 di cui 2 matrimoniali - bagni: 1 di cui 1 con doccia - cucina - soggiorno: 1 - ripostiglio: presente - taverna: presente - posti auto: 1 - giardino privato: presente - ingresso: indipendente venturina terme zona residenziale Rif: 1390160/1440/ventgarden1000
