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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 85.000 € (cod.65405bc7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1465 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.712 €/m² e 1.935 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LE PORCARECCE – CASALAPPI - LOC. BOTRO AI MARMI - LOC. BISERNO ...) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.740 €/m²) e per quadrivani (da 1.440 €/m² a 2.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.110 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,72%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
85.000 €
Superficie:
58 m²
Prezzo al m²:
1465 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Campiglia Marittima (LI)
Zona OMI:
R6 (LOCALITA LE PORCARECCE – CASALAPPI - LOC. BOTRO AI MARMI - LOC. BISERNO - LOC.MONTE PITTI - POGGIO ALLE VIGNE - PULEDRAIA)
Indirizzo:
Venturina
Pubblicato:
ven 9 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

TOSCANA IMMOBILIARE IL GIOIELLO DI GIORGIANNI LINDA SAS

DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo

PROPONAMO IN ESCLUSIVA nella tranquilla zona di Venturina Terme, un appartamento di 58 mq situato al primo piano di un edificio residenziale. L'immobile è composto da 4 vani, ideale per una coppia o una piccola famiglia. La zona giorno è caratterizzata da un soggiorno con angolo cottura, grande disimpegno da poter sfruttare in alto utilizzo, la camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre il bagno è funzionale e molto spazioso, ripostiglio. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo per garantire il massimo comfort durante i mesi invernali. Inoltre, è presente un ulteriore ripostiglio esterno di 3 mq al piano terra, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'ingresso è condominiale. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe Energetica: G

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