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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 188.000 € (cod.652f30d4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 188.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2379 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.207 €/m² e
2.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.695 €/m²) e per quadrivani (da 1.510 €/m² a 3.090 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA
VIA INDIPENDENZA, 18/C, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con angolo cottura di nuova costruzione con ascensore
A due passi dal suggestivo parco termale di Venturina, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento moderno e luminoso di circa 80 m², ideale per giovani coppie in cerca di comfort e funzionalità. L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di: -Ampio soggiorno con angolo cottura -Due camere da letto -Pratico guardaroba in muratura -Bagno finestrato -Locale lavanderia Incluso nella proprietà anche un comodo garage, perfetto per auto, bici o come spazio extra. Punti di forza: Zona tranquilla e verde, a pochi minuti da tutti i servizi Ottime condizioni interne, pari al nuovo Spazi ben distribuiti, perfetti per la vita quotidiana Ideale anche come investimento Nota: piano primo non servito da ascensore Se cerchi un appartamento giovane, curato e in posizione strategica, questa è la soluzione che fa per te! EPI: 111,00 kwh/m2 anno
