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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 230.000 € (cod.652a61a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.647 €/m² e
1.870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LE PORCARECCE – CASALAPPI - LOC. BOTRO AI MARMI - LOC. BISERNO ...) per appartamenti (da 1.490 €/m² a 2.690 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.105 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DELTA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone da ristrutturare senza ascensore
Venturina Terme - Appartamento - Rif. 1458 Compendio Immobiliare Rurale nella campagna non lontano dal centro. In piccolo condominio di 6 appartamenti, al piano primo immobile di mq. 115 composto da veranda, ampio soggiorno con angolo cottura, disimpegno zona notte, ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, bagno con doccia e finestra. Riscaldamento autonomo a GPL e stufa a legna. Buone condizioni. Completano la proprietà un giardino esclusivo di mq. 440 nel quale insiste un fabbricato, attualmente adibito ad attività agricola, di mq. 110. Pozzo Privato regolare
