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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 295.000 € (cod.6517cab8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Acquafresca Immobiliare) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1685 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.167 €/m² e
2.403 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Venturina (da 1.505 €/m² a 2.725 €/m²) e per case indipendenti in zona Venturina (da 1.535 €/m² a 2.750 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Rif: 1325275/2052/216 - in vendita nel comune di campiglia marittima, tra venturina terme e san vincenzo e a pochi minuti dalla spiaggia di rimigliano, proponiamo nella bellissima campagna porzione di casolare libero su tre lati con terreno, recintata con accesso da cancello pedonale e carrabile automatico. L'abitazione di mq.175 e' disposta su 2 livelli con possibilita' di creare due ingressi separati e ricavare due ampi appartamenti. La corte e' di mq.300 circa con locali di sgombro, forno a legna, pozzo ideale anche per i 900 mq. Di terreno con ulivi, piante da frutto che completa la proprieta'. Riscaldamento a gpl piu' stufa a pellet. La casa e' abitabile ma richiede interventi di modernizzazione da rivedere ed offre un'opportunità unica per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto suggestivo. ideale anche per realizzare un b&b data anche la vicinanza al mare raggiungibile anche in bici.prezzo di 295.000 euro
