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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 169.000 € (cod.650e85d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 169.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da BERNARDINI GROUP Immobiliare) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2253 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.165 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.775 €/m²) e per quadrivani (da 1.645 €/m² a 2.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BERNARDINI GROUP Immobiliare
Via indipendenza, 95, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone senza ascensore
NOSTRA ESCLUSIVA DI VENDITA: quadrilocale con garage e giardino ristrutturato ESCLUSIVAVENDITA BERNARDINI GROUP Quadrilocale luminoso con garage e giardino – Venturina Terme In piccola palazzina di recente costruzione, proponiamo in vendita spazioso appartamento quadrilocale al secondo piano, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità in una zona ben servita. Posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi. Caratteristiche principali: Ampia zona giorno con sala luminosa Cucina separata, funzionale e ben organizzata Due camere da letto Bagno finestrato Doppio balcone: ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax Garage privato al piano terra Piccolo angolo di giardino esclusivo, perfetto per chi ama il verde anche in condominio L’appartamento si presenta in ottime condizioni, non necessita di interventi di ristrutturazione ed è pronto per essere abitato da subito
