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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 120.000 € (cod.650bacfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 120.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2400 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.818 €/m² e
3.001 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 2.775 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 3.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.160 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DELTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con ascensore
Rif.Ag. 1619 - Venturina Terme Rif. n. 1619 Zona Coop - In fabbricato condominiale appartamento al piano primo con ascensore di mq 50 in diritto di superficie. Limmobile è composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale ed ampia terrazza con doppio accesso anche dalla camera. Ottime rifiniture, infissi legno/doppio vetro, porta blindata e riscaldamento centralizzato. Arredato come in foto ( no comodine e scarpiera ). Spese condominiali ? 100 al mese comprensive della spesa dellacqua privata, ascensore, riscaldamento, assicurazione, luce e pulizia scale. Completano la proprietà un ripostiglio al piano terreno di circa 7 mq ed un garage di mq. 22 con luce ed acqua. - SC9273899
