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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campiglia Marittima in zona Venturina a 285.000 € (cod.65038ddf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.236 €/m² e
2.431 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.775 €/m²) e per villette a schiera (da 1.500 €/m² a 2.535 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.160 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DELTA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con terrazza con cantina con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone da ristrutturare senza ascensore
Venturina Terme Rif. 1661 Villetta a schiera disposta su 3 livelli di mq. 143 con garage di mq 56 e giardino in entrata e sul retro dell’immobile. L’immobile è composta al piano terra rialzato da ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile con veranda chiusa ed accesso al giardino, bagno e ripostiglio, a mezzo di scala interna si accede al piano primo composto da 2 camere matrimoniali di cui una con terrazza, ampia camerina, bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato garage composto da 2 vani con accesso al giardino sul retro e locale tecnico. Infissi in legno/ vetro, riscaldamento autonomo a metano. Classe Energetica “ In attesa di certificazione
