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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 285.000 € (cod.65032945)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Bella Tuscany Immobiliare) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1993 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.251 €/m² e
2.443 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.755 €/m²) e per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 2.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Venturina) è pari a
2.165 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bella Tuscany Immobiliare
Via d. Alighieri nr. 45/47 - venturina terme, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con balcone
VT453 – TOSCANA – CAMPIGLIA MARITTIMA – VENTURINA TERME (LI) – Abitazione indipendente con giardino: spazio, luce e comfort nel cuore della Toscana In una delle zone più piacevoli e ben servite, proponiamo in vendita un'elegante abitazione indipendente con giardino privato, inserita in un tranquillo contesto residenziale a schiera. L'immobile, caratterizzato da ambienti ampi e luminosi, offre una superficie abitativa di 143 mq distribuita su due livelli, oltre ad una comoda autorimessa di 65 mq al piano seminterrato. Composizione : • Piano terra rialzato: ingresso accogliente, ampia sala con terrazzo vivibile, cucina abitabile con balcone e un bagno di servizio. • Piano primo: tre camere da letto spaziose, ideali per la famiglia o per chi desidera uno studio personale, e un secondo bagno. • Piano seminterrato: grande autorimessa con accesso interno, perfetta anche come zona hobby o deposito. Circondano la casa due giardini esclusivi, uno frontale e uno sul retro, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto, pranzi estivi o per chi ama il verde. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo a gas e classificazione energetica APE “G”, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, comfort e qualità della vita, a pochi minuti dal mare e dalle terme. RIF.VT453
