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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 110.000 € (cod.64f28604)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.806 €/m² e
1.978 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.735 €/m²) e per attici (da 1.440 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DELTA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
Rif. n. 1662 In vendita a Campiglia Marittima, nella zona di Venturina, proponiamo un elegante appartamento ristrutturato di 80 mq, situato all'ultimo piano di una palazzina. L'immobile, costruito nel 1960 e completamente rinnovato nel 2020, si compone di 3 locali e presenta un ingresso tradizionale. Godendo di una posizione tranquilla e ben servita, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di acquisto a un prezzo di 110.000 Euro. Non ci sono spese condominiali mensili. [ Zona centro - Appartamento al piano 2 s.a. di mq. 85 molto luminoso ed arioso, composto da disimpegno, ampio soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, grande ripostiglio e bagno con doccia e porta finestra con accesso a lungo balcone. Completano la proprietà un locale nel sottotetto al piano terzo ed una porzione di corte esclusiva al piano terreno. L’immobile è stato ristrutturato nel 2020, gli infissi sono in alluminio/doppio vetro, porta blindata, zanzariere, e riscaldamento autonomo a metano. Non ci sono spese condominiali. Nel prezzo sono comprese le spese per il rifacimento della facciata del fabbricato e del balcone
