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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 198.000 € (cod.64f207fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.095 €/m² e
2.293 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.150 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE DELTA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con terrazza con garage di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore con climatizzazione
Venturina Terme - Rif. 1553 IN ESCLUSIVA In zona semi-centrale, al piano terzo senza ascensore, appartamento di 110 mq completamente ristrutturato, composto da ingresso, ampio soggiorno molto luminoso con terrazza, cucina pranzabile, disimpegno zona notte, camera matrimoniale, camerina, bagno con doccia e finestra e stanza pluriuso con finestra ( può essere la terza camera). L immobile ha ottime rifiniture, pompe di calore caldo/freddo in classe A+++, riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, infissi in PVC/doppio vetro, avvolgibili nuovi, impianti luce/acqua e gas nuovi e certificati. Completa la proprietà garage di mq. 20. Ampia corte condominiale con un posto auto di proprietà. Spese condominiali € 40 al mese. Classe Energetica “In fase di richiesta” Tipo di contratto: vendita Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Frazione: Venturina Provincia: LI (CAP: 57021) Stato: buono Anno di costruzione: 1976 Anno di ristrutturazione: 2013 Piano: su più livelli Superficie (mq): 110 Numero di vani: 5 Immobile a uso investimento Classe energetica: In attesa di certificazione Ulteriori informazioni: - arredamento: non disponibile - camere: 3 di cui 1 matrimoniali, 2 singole - bagni: 1 di cui 1 con doccia, 1 con finestra - cucina - soggiorno: 1 (40 mq) - terrazzo: 5 mq - garage: presente - posti auto: 1 - giardino cond: presente (500 mq) - ingresso: tradizionale (offerta in esclusiva) Rif: 1243166/211/1553
