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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 168.000 € (cod.64dc20c7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2584 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.174 €/m² e
2.345 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.470 €/m² a 2.645 €/m²) e per trivani (da 1.885 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.090 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alba Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
In zona residenziale, in posizione tranquilla e riservata proponiamo appartamento della superficie di mq. 65 posto al piano terreno rialzato. L'alloggio si compone da terrazza pranzabile coperta, ingresso direttamente nella zona giorno con zona cottura, disimpegno, due camere ( una matrimoniale ed una doppia ) e bagno con doccia e finestra. Completa la proprietà un giardino sui due lati del fabbricato della superficie di circa mq. 100 con accesso carrabile. L'immobile si trova in ottimo stato di manutenzione, non necessita di alcun tipo di intervento di ristrutturazione. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo. NO SPESE CONDOMINIALI. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALLA REALTA' Primo contatto preferibilmente tramite mail o messaggio whatsapp per richiedere ulteriori informazioni, accordarsi per un appuntamento telefonico o per organizzare un sopralluogo. Riferimenti: - info@alba-immobiliare.it - +39 333 8017764
