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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Campiglia Marittima in zona Venturina a 178.000 € (cod.64d645f0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 178.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2918 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.139 €/m² e
2.374 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Venturina (da 1.535 €/m² a 2.770 €/m²) e per case semindipendenti in zona Venturina (da 1.580 €/m² a 2.835 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.195 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA
VIA INDIPENDENZA, 18/C, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura
A due passi dal centro e da tutti i servizi, proponiamo in vendita un immobile completamente ristrutturato, pronto per essere abitato senza alcun intervento.l'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfettamente integrato con gli spazi, ideale per chi ama vivere la casa con convivialità. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno moderno e funzionale. Da una delle camere si accede direttamente al giardino privato, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto.a completare la proprietà, un garage di 24 mq al piano seminterrato, comodo e spazioso.l'immobile è in condizioni impeccabili, rifinito con gusto e materiali di qualità, e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa elegante, già pronta da vivere, in posizione centrale e riservata.venturina terme posizione strategica, centraleebenservita epi: 121 kwh/m2 anno
