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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 188.000 € (cod.64b17dc7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 188.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA) a
188.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2379 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.877 €/m² e
2.050 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.515 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.095 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE GAGGIOLINI DI GAGGIOLINI SIMONA
VIA INDIPENDENZA, 18/C, Campiglia Marittima (LI)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura
A due passi dal suggestivo parco termale di venturina, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento moderno e luminoso di circa 80 m, ideale per giovani coppie in cerca di comfort e funzionalità.l'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di:-ampio soggiorno con angolo cottura-due camere da letto-pratico guardaroba in muratura-bagno finestrato-locale lavanderiaincluso nella proprietà anche un comodo garage, perfetto per auto, bici o come spazio extra.punti di forza:zona tranquilla e verde, a pochi minuti da tutti i serviziottime condizioni interne, pari al nuovospazi ben distribuiti, perfetti per la vita quotidianaideale anche come investimento nota: piano primo non servito da ascensorese cerchi un appartamento giovane, curato e in posizione strategica, questa è la soluzione che fa per te! epi: 111 kwh/m2 anno
