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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima a 195.000 € (cod.64af90eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R6, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2785 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.105 €/m² e
2.373 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Venturina.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE FIORETTI SILVIA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura
Tra Riotorto ed il borgo di Casalappi è stata ristrutturata una porzione di un vecchio casolare, dove sono stati realizzati 4 appartamenti con giardino, 2 al piano terra e 2 al piano primo di circa 70 Mq ciascuno (soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno). L 'appartamento residuo, oggetto di vendita, è al piano primo, ha un giardino di circa 200 Mq con punto acqua, luce ed un posto auto, a circa 20 mt dall 'ingresso della casa. Prezzo euro 195.000 il fabbricato dista 6 km da Riotorto, 10 km dal mare
