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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Campiglia Marittima a 347.000 € (cod.64ac86eb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Campiglia Marittima, la richiesta di 347.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R6, è proposta in vendita (da RE/MAX Mindset) a 347.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1735 €/m² .
Tale valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.055 €/m² e 2.360 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA LE PORCARECCE – CASALAPPI - LOC. BOTRO AI MARMI - LOC. BISERNO ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Venturina.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,91%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
347.000 €
Superficie:
200 m²
Prezzo al m²:
1735 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Campiglia Marittima (LI)
Zona OMI:
R6 (LOCALITA LE PORCARECCE – CASALAPPI - LOC. BOTRO AI MARMI - LOC. BISERNO - LOC.MONTE PITTI - POGGIO ALLE VIGNE - PULEDRAIA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 22 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo RE/MAX Mindset

RE/MAX Mindset

Corso Italia, 80, Piombino (LI)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto

EPgl,nren: 278,80 kWh/m² - Campiglia Marittima- LOCALITA' AFFITTI proponiamo casale libero su tre lati di 200 mq con corte privata di 3800 mq su cui insiste grande fienile condonato di 200 mq . Situata nel pittoresco comune di Campiglia Marittima, questa splendido casale in vendita si presenta come un'opportunità unica per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna toscana. OTTIMO INVESTIMENTO valutando la potenzialità sviluppabile su base turistico/ ricettiva data l' ubicazione nei pressi della costa est e la vicinanza al Parco della Sterpaia, Baratti, bagni e spiagge libere ,borghi medievali quali Suvereto e Campiglia. L'immobile terra tetto , facilmente raggiungibile , è attualmente suddiviso in due unità abitative separate : PIANO PRIMO luminoso e panoramico sulla campagna circostante, da rivedere e rifinire , sviluppato su una superficie di 100 mq ,troviamo un grande ingresso con finestra panoramica sulla campagna circostante , la sala , l'ampia cucina , il bagno con vasca, due grandi camere matrimoniali , due ragguardevoli disimpegni . Il PIANO TERRA di 100 mq recentemente ristrutturato , ci accoglie con una bella sala con camino e accesso al giardino , la cucina è abitabile con entrata fronte giardino, camera matrimoniale , il bagno con doccia, altro locale ampio . Possibilità di ampliare ricavando ad esempio una seconda camera con bagno con ingresso dedicato dall'esterno fronte giardino( locale già esistente ). Il riscaldamento è autonomo con GPL , infissi in PVC . Locale caldaia .Facciate in ordine con rifiniture in pietra. Un ampio giardino privato che offre totale privacy e un terreno sono inclusi nella proprietà , perfetti per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta e/o coltivare un orto o un frutteto. Dimora con potenziali possibilità di creare soluzioni diverse e/o come affitta camere o BeB. Non esitare a contattarci per organizzare una visita e scoprire personalmente tutte le meraviglie di questa proprietà unica

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