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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina a 220.000 € (cod.64ab7a04)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Campiglia Marittima Venturina, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Immobiliare Pecchia) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.209 €/m² e
2.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE VENTURINA) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.715 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Campiglia Marittima
Per quanto riguarda più in generale il comune di Campiglia Marittima, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venturina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Venturina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.125 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Campiglia Marittima in zona Venturina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con cantina con garage di recente costruzione con termocondizionamento con balcone
Scopri questo ampio e luminoso appartamento di 94 mq situato al secondo piano di un tranquillo condominio, perfettamente servito da mezzi e servizi. Entrando, sarai accolto da un salone spazioso con balconcino, ideale per momenti di relax. La cucina è abitabile e si affaccia su un terrazzino. L'appartamento dispone di una camera matrimoniale e due camerine, mentre il bagno stupisce per la sua modernità e design. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pompa di calore a gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno. L'orientamento ovest assicura una piacevole luminosità durante tutta la giornata. Salendo al piano superiore del condominio si ha un comodo stanzino di 9 mq che può fungere da ripostiglio. Completa la proprietà un ampio garage di 39 mq con bagno che offre spazio aggiuntivo per auto e oggetti personali. Questo appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e una posizione strategica. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente sereno e ben collegato
